FLOW ／ 解体までの流れ
相談から工事完了までの流れ次にすることが、
分かる。
火災のあとは、何から手をつければいいのか
分からないことばかりです。
ご相談から引き渡しまで、5つのステップ。
あわせて必要な手続きも、ひとつずつご案内します。
- 5ステップで完了
- 期間通常は数日〜数週間程度
- 手続き解体前後の届出も整理
IN SHORT
火災建物の解体の流れと期間要点を、先に。
火災にあった建物の解体は、①ご相談 ②現地確認 ③お見積り・ご契約 ④準備・解体工事 ⑤整地・完了確認 の順に進みます。工事の期間は建物の規模や損傷の程度によって変わり、通常は数日から数週間程度です。具体的なスケジュールは、現地を確認したうえでご案内します。
- ご相談
- お電話（0120-66-1788）・WEBフォーム・LINE。ご相談・お見積りは無料です。
- 工事の期間
- 通常は数日から数週間程度（建物の規模・損傷の程度による）
- 主な手続き
- 保険会社への確認／石綿の事前調査の結果説明／建設リサイクル法の届出（一定の規模以上）／電気・ガスなどの停止／建物滅失登記
01 / 5 STEPS
火災建物の解体の5つのステップご相談から、
次の一歩まで。
各ステップで当社が行うことと、お客様にお願いしたいことを並べました。
- STEP01
ご相談
所在地や建物の状態、ご心配なことを伺います。分かる範囲で大丈夫です。
当社が行うこと状況を伺い、解体までの進め方や、先に確認しておきたいことをご案内します。
お客様にお願いしたいこと物件の所在地、建物の状態、ご心配なこと。写真は、フォームへの添付やLINEでお送りいただけます。
- STEP02
現地の確認
建物と周りの状況を、現地で確認します。
当社が行うこと損傷の状況や構造、前面道路の幅、隣家との距離、重機が入れるかを確認し、工事の範囲・方法・必要な準備を整理します。
お客様にお願いしたいこと現地確認の日程のご調整。残したい物がある場合は、あらかじめお知らせください。
- STEP03
お見積り・ご契約
費用と工事内容、日程をご説明します。ご納得いただいてからご契約へ。
当社が行うこと見積りの内容（工事範囲・処分費・別途費用）と、建設リサイクル法の届出に関する事項を書面でご説明します。石綿（アスベスト）の事前調査の結果も、着工の前に書面でご説明します。
お客様にお願いしたいこと見積りの内容のご確認。保険会社への確認がまだの場合は、ご契約の前にご確認ください。
- STEP04
準備・解体工事
必要な手続きや養生などの準備を行い、周囲の安全に配慮して施工します。
当社が行うこと養生足場・防炎シートの設置（道路側は警察署などへの必要な手続き）、危険な箇所の手壊し、重機による解体、燃え殻・廃材の搬出、基礎・地中埋設物の撤去。
お客様にお願いしたいこと電気・ガスなどの停止について、契約先へのご連絡。時期は工事の日程に合わせてご相談ください。
- STEP05
整地・完了確認
整地と清掃を行い、完了した状態をご確認いただきます。
当社が行うこと廃材の搬出と処分の手配、整地、周辺の清掃を行い、完了した状態をご確認いただきます。
お客様にお願いしたいこと完了状態のご確認。建物の滅失登記の申請（下の「手続き」をご覧ください）。
02 / PROCEDURES
火災建物の解体の前後に必要な手続き届出も、
順番に整理。
解体の前後に必要な手続きを、
誰が・いつ・どこに行うのか、一覧にまとめました。
| 時期 | 手続き | 行う人・窓口 | ポイント |
|---|---|---|---|
| 解体の前 | 保険会社への確認 | お客様 → ご加入の保険会社 | 補償内容と、必要な記録・書類を確認。建物の写真も残しておきます。 |
| 解体の前 | 火災のり災証明 | お客様 → 管轄の消防署等 | 保険や支援の手続きで求められることがあります。 |
| 着工の前 | 石綿（アスベスト）の事前調査と結果の説明 | 元請業者（当社）→ 発注者へ書面で説明 | 解体工事の前に、石綿が使われているかの調査が法令で義務づけられています。 |
| 着工の前 | 建設リサイクル法の届出 | 発注者（お客様）→ 都道府県知事 | 一定の規模以上の建物の解体工事が対象です。届出に関する事項は、請け負う業者が書面で説明します。 |
| 着工の前 | 電気・ガスなどの停止 | お客様 → 各契約先 | 停止や撤去の時期は、工事の日程に合わせてご相談ください。 |
| 解体の後 | 建物滅失登記 | 建物の所有者（登記名義人）→ 法務局 | 建物を取り壊したあとに申請が必要です。期限があるため、早めに法務局または土地家屋調査士にご確認ください。 |
※対象となる規模の基準や届出の提出先は、地域によって異なる場合があります。物件所在地の自治体の案内をご確認ください。
03 / PERIOD
火災後の解体にかかる期間を左右すること急ぐほど、
段取りが大切。
工事の期間は、通常は数日から数週間程度です。
ただし、着工の時期や工事の日数は、次のようなことで変わります。
- 01
消防・警察などの調査
調査の状況や現場の安全性をふまえて、着工の時期を決めます。
- 02
保険会社との確認
解体や片付けの前に、補償内容と必要な記録・書類の確認が必要です。
- 03
法律上の届出
一定の規模以上の建物の解体では、着工の前に届出が必要です。
- 04
建物の規模と損傷
建物の大きさや焼け方、手作業が必要な範囲で、工事の日数が変わります。
- 05
周辺の環境
道路の幅や隣家との距離、重機の搬入条件によって、作業の進め方が変わります。
▶ 実際の現場で、どのような順番で工事を進めたかは 現場の工事記録 でご紹介しています。
火災後、すぐに解体をお願いできますか？
まずはご相談いただけます。実際の着工時期は、消防・警察等の調査状況、保険会社への確認、必要な手続きや現場の安全性を踏まえて調整します。ご相談時に現在の状況をお聞かせください。
解体工事の期間はどれくらいですか？
建物の規模や損傷の程度によって変わります。通常は数日から数週間程度です。具体的なスケジュールは、現地を確認したうえでご案内します。
建設リサイクル法の届出は、誰が出すのですか？
法律上、届出の義務があるのは発注者（工事を依頼する方）です。一定の規模以上の建物の解体工事が対象で、工事を始める前に届け出ます。届出に関する事項は、工事を請け負う業者が書面でご説明します。
解体が終わったあと、必要な手続きはありますか？
登記されている建物を取り壊したときは、建物の所有者（登記名義人）が法務局へ建物滅失登記を申請する必要があります。期限があるため、早めに法務局または土地家屋調査士にご確認ください。
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